2026年7月22日，上海沪通律师事务所内训品牌【沪通小讲堂】第二期如期开讲。本期由邹文律师主讲，聚焦《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》（法释〔2026〕12号），为全所律师带来一场紧贴实务前沿的深度拆解。

该司法解释于2026年6月30日起正式施行，共二十三条，直击建工纠纷审判中长期争议集中的七大核心问题：合同效力认定时点从'订立时'转向'起诉时'、坚决否定资质出借行为、重构实际施工人权利路径以回归合同相对性、系统化建构工程价款优先受偿权、强化农民工工资保障、统一固定总价合同解除后计价方法、限制'以审计为准'条款滥用。邹文律师逐条对照旧解释，结合自身承办建工纠纷的实务经验，重点剖析了新规对诉讼策略、合同审查与风险防控的实质影响，现场律师就挂靠认定、优先受偿权行权期限等热点问题展开深入讨论。

【沪通小讲堂】是沪通律所倾力打造的内训品牌，每周一期，每位律师轮流登台——或复盘真实案例，或拆解新颁法规，或分享执业心得。讲堂以'专业成就信任'为底色，旨在搭建常态化知识共享平台，推动团队持续精进。

新规落地，研习先行。沪通小讲堂的持续推进，既是团队内功的锤炼，也是对客户的专业承诺——唯有紧跟规则之变，方能护航客户于变局之中行稳致远。